MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ!

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SAMYM SERCU OPATOWA!

Na sprzedaż duża nieruchomość komercyjno-mieszkalna, położona przy ul. Kilińskiego 26 w Opatowie przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Tadeusza Kościuszki, naprzeciwko Bramy Opatowskiej!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia działki: 1517 m² (działki nr 1360/4 oraz 1360/3)
- Dwa budynki znajdujące się na działce
- Duży teren z możliwością stworzenia parkingu
- Na działce znajdują się piękne, dorodne modrzewie

1.Budynek mieszkalno-usługowy:

- Parter 4 lokale użytkowe z osobnymi wejściami od ulicy Kilińskiego
- Rolety antywłamaniowe na parterze
- Pierwsze piętro 2 mieszkania do remontu
- Duże poddasze możliwość adaptacji na kolejne mieszkania lub przestrzeń użytkową
- Obszerna piwnica idealna pod magazyn lub inne funkcje
- Media w budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz + studnia na podwórku
- Ogrzewanie gazowe
- Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²

2. Dodatkowy budynek gospodarczy (warsztat + biuro):

- Powierzchnie pomieszczeń:

Pomieszczenie 1: 51,00 m²
Pomieszczenie 2: 39,42 m²
Pomieszczenie 3: 29,06 m²
Pomieszczenie 4: 28,20 m²
Pomieszczenie 5: 16,43 m²
Pomieszczenie 6 (biuro): 13,90 m²
Pomieszczenie 7: 11,29 m
- Ogrzewanie - węglowe
- Łączna powierzchnia użytkowa: 189,30 m

DODATKOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI:

Możliwość ekspozycji reklamowej na budynku przy ruchliwym skrzyżowaniu, co daje potencjał dodatkowego dochodu pasywnego!

CENA:

980 000 zł

(Właściciel posiada wycenę rzeczoznawcy na 1,2 mln zł atrakcyjna okazja inwestycyjna!)

DLACZEGO WARTO?

Idealne miejsce na gabinety lekarskie, kancelarie, sklepy, biura, dentystę
Możliwość adaptacji strychu na kolejne mieszkania lub powierzchnie usługowe
Świetna lokalizacja ścisłe centrum Opatowa
Potencjał inwestycyjny: wynajem lokali + powierzchni reklamowej
Duża działka i opcja wydzielenia parkingu

BEZPIECZNY ZAKUP Z MASTER HOUSE:

Indywidualne podejście i wysoka jakość obsługi
Wsparcie radcy prawnego na każdym etapie transakcji
Indywidualnie przygotowywane umowy
Pełna ochrona dzięki polisie OC
Współpraca z kancelariami notarialnymi oraz doradcami kredytowymi
Pomoc w uzyskaniu finansowania
Zapraszamy do kontaktu!

T: Skontaktuj się
Master House Nieruchomości

ul. Klimkiewiczowska 7/1, Ostrowiec Świętokrzyski

Informacja prawna:

Pomimo iż Master House przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa pełna weryfikacja danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.